1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.4万円/㎡
前年比-8.6%
川崎市川崎区
49.8万円/㎡
前年比-34.2%
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ライオンズマンション川崎南
神奈川県川崎市川崎区浅田四丁目
鶴見線 / 武蔵白石駅 徒歩11分
1995年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より10%割安
相場
3,546万円
56.3万円/㎡
2,138
3,077
4,015
4,954
AI査定結果
推定相場価格
3,546万円
56.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜4,015万円
48.8万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション川崎南
3,190万円（50.6万円/㎡）/ 4階 / 63.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 3,190万円 | 50.6万円 | 4階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 3,080万円 | 48.7万円 | 4階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 2,990万円 | 51.1万円 | 2階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 3,090万円 | 52.8万円 | 2階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,290万円 | 56.2万円 | 2階 | 58.54㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は54.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ライオンズマンション川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 武蔵白石駅11分 | 3,190万円 | 50.6万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/08 | 十五番館 川崎市川崎区駅前本町 | 京急川崎駅1分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅4分 | 2,980万円 | 57.3万円 | 51.97㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/24 | ウィライブ川崎八丁畷 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 4,150万円 | 60.8万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ビッグヴァン川崎参番館 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,090万円 | 54.5万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/09/21 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,800万円 | 57.6万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/04 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/10/22 | プラハ川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.67㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/30 | ダイアパレス川崎元木町 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 2,800万円 | 55.8万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/11 | プレジャーガーデン川崎壱番館 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 4,280万円 | 62.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/24 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅17分 | 3,890万円 | 57.3万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/20 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,290万円 | 54.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エクセレントハイツ川崎第5 川崎市川崎区渡田山王町 | 川崎新町駅5分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/02 | エステ・スクエア川崎京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅11分 | 3,380万円 | 48.8万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/06 | シテラ川崎グランフォンテ 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅19分 | 4,580万円 | 59.0万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/27 | メゾンミールアトラス 川崎市川崎区中島二丁目 | 鈴木町駅10分 | 2,780万円 | 42.3万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/15 | ネオライフ川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅6分 | 2,100万円 | 41.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/24 | エンゼルハイム川崎田島弐番館 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅7分 | 3,599万円 | 50.2万円 | 71.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/02 | 川崎大師パーク・ホームズ 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 3,480万円 | 55.2万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ベル・ウェル川崎 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅5分 | 2,180万円 | 40.2万円 | 54.27㎡ | 2DK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/29 | エンゼルハイム川崎田島壱番館 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅7分 | 4,000万円 | 60.2万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | グリーンヴァレー川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅4分 | 3,498万円 | 60.5万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.6%下落、川崎市川崎区では34.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して1.6%割高です。
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1975年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
ニックハイム川崎八丁畷
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 6分
1974年築 / 5階建 / 68戸 / RC造